השירותים שלנו
תקן 19 ומשכנתאות
משרדנו מספק הערכות שווי נכסים לצורך שיעבוד למתן אשראי במערכת הבנקאית, עבור מחלקות העסקים (עפ"י תקן 19.0) ומחלקות המשכנתאות. המשרד נמצא ברשימת השמאים של בנק הפועלים, בנק דיסקונט, בנק מזרחי, בנק מרכנתיל דיסקונט ובנק איגוד.
דיירות מוגנת
יש לכם נכס בדיירות מוגנת? משרדנו מבצע הערכות שווי נכסים המוחזקים ע"י דיירים מוגנים על פי חוק הגנת הדייר.
היטל השבחה
קיבלתם דרישת היטל השבחה? משרדנו יוכל לעזור בשומה נגדית ולנצל את הידע שנצבר במהלך שנות עבודתנו כשמאי עיריית תל אביב
הערכות שווי
רוצים לדעת כמה שווה הנכס שלכם? נשמח לעזור ולבצע הערכת שווי זכויות במקרקעין למטרת רכישה או מכירה בשוק החופשי. הערכות השווי הן לכל סוגי הזכויות במקרקעין וכל סוגי המקרקעין, למשל : קרקעות לבניה וקרקעות חקלאיות. ✱ בניה למגורים – בניה רוויה ובניה צמודת קרקע. ✱ מבנים מסחריים ומרכזים מסחריים. ✱ מבנים לתעשייה. ✱ מבני משרדים. ✱ מבנים מעורבים. ✱ מבני ציבור.
כינוס נכסים
נכס תפוס? משרדנו מבצע הערכות שווי במסגרת כינוס נכסים
רשות מקרקעי ישראל ושלטונות המס
קיבלתם דרישת תשלום דמי היתר? תוספת זכויות? שומת מס שבח? משרדנו יוכל לעזור בהגשת השגה על מנת להפחית את הדרישה.
פירוק שיתוף ותשלומי איזון
קיבלתם נכס בירושה? יש לכם שותפים במקרקעין? משרדנו ישמח לעזור ולנצל את הידע והנסיון שנצבר במהלך השנים כמומחים מטעם ביהמ"ש לענייני משפחה ויוכל לסייע בהערכות לצורך פירוק שיתוף בהתאם לחוק המקרקעין התשכ"ט 1969, הן בדרך של חלוקה בעין, הן בדרך של מכירה או בדרך של רישום בית משותף. כמו כן, נוכל לסייע לצורך עריכת הסכם שיתוף ובאומדן תשלומי איזון.
איחוד וחלוקה
משרדנו עוסק בליווי תכניות בנין עיר וכמו כן עורך טבלאות איחוד וחלוקה הן מטעם היוזמים והן מטעם מתנגדים על מנת למצות את הזכויות במקרקעין.
ליקויי בניה וירידת ערך
למשרדנו נסיון רב הן בתחום ההנדסי והן בתחום השמאי במתן חוות דעת מומחה במסגרת תביעות ליקויי בניה, סכסוכים שבין קבלן ומזמין, אומדן תקורות אתר לצורך קביעת פיצוי בגין עיכובים, סכסוכים בנושא חשבונות, אובדן הנאה וירידות ערך. למשרדנו נסיון רב בסיוע לקבלנים שונים, ללקוחות פרטיים ולמערכת בתי המשפט.
כדאיות כלכלית של פרוייקטים
קיבלתם הצעה מקבלן לביצוע פרוייקט תמ"א 38 ואתם לא יודעים האם ההצעה טובה? למשרדנו נסיון רב בבדיקת כדאיות כלכלית וניתוח רווחיות של פרויקטים בענף הבניה וליווי הנדסי.
סעיף 197 והפקעות
הפקיעו לכם קרקע? אושרה תכנית על מקרקעין שלכם או של השכן ואתם רוצים לדעת מה הפיצוי המגיע? נשמח לעשות את הערכת השווי לעניין הפקעות וירידות ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
